甘肃住房公积金贷款最新政策

是不可以购买的。

第一、妻子作为共同还款人与前夫有一套房子，自己又有一套，属于用住房公积金贷款两次购买了两套房子，住房公积金贷款业务每个家庭只能办理两次，因此已经超过了次数。

第二、可以先办理商业住房公积金，之后采取对冲业务，也是可以降低利息的。

兰州市公积金贷款2021新政策

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为了公积金政策相关标准的规范落地，已经把户口属性，调整了统一的规范标准，也同步方便管理，主要的核心认定标准，仍然以住房套数为主;

当然同步包括了公积金贷款记录，公积金贷款次数，公积金贷款结算情况，以及公积金贷款的金额大小，所有公积金使用的记录，均作为认定核定的核心标准，来确认公积金相关贷款政策的规范认定。

其次，以住房贷款的记录，包括但不限于，商业住房贷款，信用消费记录贷款，以及名下的其他贷款，都将作为贷款的，基本认定范围之内，来确认贷款金额的大小，贷款比例的多少？以及贷款周期的时限，来用作重要的参考依据。

首先需要提供无房证明，在没有房产的情况下;持本人身份证，户口本，结婚证，在房产交易中心，开具无房证明。名下没有房产，相关贷款比例，则按照首套房标准计算，首付为20%，贷款额为80%，一般情况下，贷款利率按照标准基准利率执行。

其次，名下有兰州市的房子，来确定房屋的套数。如果名下已有一套住房，则按照二套房进行计算，首付比例在50%，贷款额50%，贷款利率在基准利率基础之上，浮动10%到15不等。

如果没有用公积金贷款，居民家庭户口名下，在兰州市没有住房的情况下，核算认定标准为首套住房;但使用过商业银行按揭贷款，而且贷款余额已全部结清，仍然按照首套房贷款标准执行，若商业银行贷款尚未结清，则按照二套房相关标准政策执行。

若家庭户名下已经有住房，或者有公积金贷款一次记录的，将核算标准计算为二套房;其二套房公积金贷款利率，将在原标准利率基础上，上浮10%左右政策执行;

甘肃省住房公积金贷款怎么办理

近几年，货款买房在我国掀起了一股热潮，使用公积金贷款买房给很大一部分人带去了便利，使买房变得没有那么困难，那究竟要怎么利用住户公积金，甘肃省公积金贷款买房的具体流程是怎样的呢?跟着小编一起去看看吧。

一、申请

借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

二、初审

住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

三、评估



申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

四、审核

申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

五、办理担保手续

申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

六、签订借款合同

当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

总结：并不是所有人都可以申请使用住房公积金贷款买房，只有当你满足了它的申请条件也就是城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年才有资格提出申请。那以上就是具体的公积金贷款买房流程了，希望能给大家带来帮助。

兰州公积金自由职业者怎么交

凡具有兰州市城镇户籍，在兰州地区各级社保局连续缴纳社会养老保险两年以上的自由职业者，可在兰州住房公积金管理中心缴存住房公积金。

　　缴存额计算方法

　　（1）自由职业者住房公积金月缴存额=月缴存基数×缴存比例。住房公积金月缴存额采取四舍五入到元的方式处理。

　　（2）缴存基数：自由职业者的月缴存基数为其上一年度月平均收入。月平均收入由本人申报，且最低不得低于统计部门公布的上年度兰州市非私营单位在岗职工月平均工资，最高不得高于上年度我市非私营单位在岗职工月平均工资的3倍。

　　（3）缴存比例：自由职业者的缴存比例为10%-21%，由本人自行选择申报，管理中心根据缴存人的实际情况核定。

　　（4）自由职业者的缴存基数和缴存比例每年7月调整一次，一经确定，一年内不得调整。

兰州公积金中心商转公怎么办理

兰州商转公的办理前。必须携带已办商业贷款的所有证明及身份证，前往公基金办理大厅领取商转工表格，一式是叁份儿，通过审核。申请额度与公积金额度而定。然后前往所办商业银行办理停止商业贷款的申请。