大陆公摊面积什么时候能取消

2022年取消公摊面积是假的，因为截至目前并未有任何官方文件表示公摊面积取消，只是在近两年两会上有相关代表人员建议取消商品房公摊面积，但这项建议一直未被敲定。

1、若属于普通的多层商品房，同时没有地下设备用房、底商、底层架空的情况，那么公摊面积一般是在10%至15%之间。

2、是小高层电梯房，则公摊面积比例是在15%-20%之间。

3、要是高层住宅楼，那公摊面积比例要高一些，介于20%-25%之间。

香港为什么取消公摊面积

香港取消公摊面积的原因主要是因为公摊面积存在一定的问题和争议。具体来说，公摊面积的存在使得购房者在购买房屋时需要承担一些不属于自己私人空间的成本，比如电梯、楼道等公共区域的费用，而这些费用并不一定能够得到有效的监管和控制，容易出现纠纷和争议。

此外，公摊面积的存在也容易引发开发商或物业公司将原本属于业主的公共空间进行商业化利用，比如将原本属于业主的公共空间改造成商铺、停车场等收费场所，进一步加重了业主的负担，也容易引发投诉和维权行动。

因此，为了保障购房者的权益，提高房地产市场的透明度和公平性，香港政府逐渐取消了公摊面积的做法，转而采用实用面积作为房产大小的标准量度和报价单位。这样的做法可以让购房者更加清晰地了解到自己购买的房屋的实际大小和价值，避免被公摊面积所掩盖的不透明成本所误导。

新民法典规定公摊面积取消了吗

没有取消，目前住房面积计算仍然有公摊面积

北京房产公摊面积何时取消

住建部文件：给出了答案，暂不取消建筑面积，即暂不取消公摊面积。文件是今年3月15日住建部发布的《住宅项目规范》（征求意见稿）。今年己是第三版了，2019年首次公开征求意见《住宅项目规范》版中有出现，住宅建筑应以套内使用面积进行交易的表述，这也是很多人笃定公摊面积全面取消的依据