密度率一般是指建筑密度，也叫建筑覆盖率，是指一定地块内所有建筑物的基底总面积与占用地面积的百分比。建筑密度是反映建设地经济性的主要指标之一。
密度率=建筑首层面积/规划用地面积。比如一块地为10000平方米，其中建筑占地3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。建筑密度与建筑容积率考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的占用面积，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。