退房后房东说床损坏了怎么补偿
您好，作为租客，如果您在退房时发现床损坏了，首先应该与房东进行沟通，了解床损坏的原因和程度。如果您确认责任在自己，可以主动提出赔偿。如果您认为床损坏是因为质量问题或者之前就存在的，可以与房东协商，寻找解决方案。
如果您需要赔偿，应该与房东协商赔偿金额，并尽快支付赔偿款项。可以通过银行转账或者支付宝等方式进行支付，同时要保留支付凭证。
最后，建议在与房东协商赔偿金额时，可以考虑参考类似床的价格，以及床的使用年限等因素进行综合考虑。
出租房合约已满退房一个多月后房东打电话说东西损坏,要求赔偿,不赔就报警
退房手续办理完了，当时的押金都退了，就代表他对当时的房屋及家具状态和完好性确认无误，不然他不会同意你搬走即使是当时他没细心检查，也是由于他个人失误所致，所以新的租客已经搬进去了，到底怎么损坏的，是谁损坏的又无从查证（除非你搬走时明知家具损坏且损失较大)，按法律义务来说，你不具有替他举证的义务。
因为中国的法律纠纷历来是“谁主张，谁举证”，只要房东没有证据证实东西是你损坏的，你就不具有赔偿义务。具体的可以咨询一下法律工作者。
退房房东找各种理由不退租金咋办
退房时房东不退押金，并找出各种理由搪塞，这是不合法的。如果房间里确定有物件损坏，该补该修该赔偿的租客应该负全责。如果一切正常，房东仍坚持不退押金，可以上诉法院，房东必输无疑。
