面层修补法

适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下，地下室渗漏治埋无法在迎水面进行，只能在背水面处理，因此在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。对于有明显地下室渗漏的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。对于地下室混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时，可于背水面涂刮聚合物水泥素浆，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。

高压注浆法

遇有地下室渗漏时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔，布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用聚合物水泥防水砂浆大面积抹面，待砂浆强度达到要求后，从引水管注浆堵水。

水泥修补

先把漏出来的水都清理掉，这样可以避免新做白防水层受到破坏，然后将漏水的位置基层处理干净，等待墙面干燥之后，然后大面积的用水泥涂抹。

粘贴法

在对变形缝进行注浆止水、嵌填弹性密封材料后，可以在水泥砂浆保护层上粘贴延伸率大、拉伸强度较高的合成高分子橡胶片材。具体作法为：将水泥砂浆保护层清理干净，要求基层平整、干燥，在基层上涂刷基层处理剂，待其表干后，即在基层和裁好的片材上涂刷配套胶粘剂，晾至指触不粘时，就可粘贴高分子片材。片材两侧边缘垫上金属压条后以射钉钉压固定，然后在片材两侧边缘用嵌缝膏密封以形成多道防水设防。

地下室漏水原因

1、很多工程不采取防水措施仅仅采取防潮措施，或者采取防水措施但防水做法、防水层设计高度不够，由于上层滞水，因此雨季时经常发生渗漏。此外，壅水是在地下室建成后积存在地下室的回填中的水，和上层滞水一样，对地下室均具有静水压力，也是造成地下室渗漏水的原因之一。

2、有的地下室防水采用改性沥青复合胎防水卷材，由于这种材料脆性大、抗裂性差、低温柔性差、吸水率比较高，易导致防水失败，造成局部慢渗或大面积渗漏。还有，变形缝选材不当是地下室渗漏的重要原因，如：沥青麻丝或玛蹄脂嵌缝的作法，因材料能适应变形，易造成渗漏水。

3、另一类渗水缝是砼的水平施工缝，其渗水的原因主要为，结合面未按要求进行处理，砼浇筑过程中结合面砂浆较少，且砼下料的高度较高，造成砼中的砂浆与骨料的局部分离，并且沿结合面部份区域振捣不足，而造成部分渗水通道。

地下室漏水的原因有很多种，每一种情况的补救措施也是不同的。所以地下室漏水如何处理也是一个比较复杂的难题，需要在搞清楚地下室漏水通常是什么原因的前提下，再来研究确定地下室漏水如何处理的方案，以达到对症下药，收到理想的补救效果。