北京房租通申请流程
➤申报路径
1.线上申报
自公告发布之日起，申报单位须在“投贷奖”平台(选择其一)申报：
(1)北京市文创金融服务网络平台;
(2)北京市文创企业股权转让平台。
2、提交纸质资料
纸质材料由“房租通”支持资金申请表及附件和其他相关证明性材料两部分组成，其中“房租通”支持资金申请表及附件需完成线上申报的企业通过申报平台自行打印，其他相关证明性材料由申报企业按照规定提纲自行组织内容。
纸质材料按照申报平台提示的要求装订并加盖公章。
将纸质材料一式六份及电子版(光盘形式)一份，按照规定时间递交至指定地点。
3.其他相关证明性材料的编制提纲如下：
(1)文化类属性证明材料：介绍企业的历史沿革、主营业务及在文化产业领域的专长和业绩;
(2)社会效益证明材料：介绍企业北京地区业务规模、对首都社会主义先进文化的弘扬作用、对首都文化产业发展的示范作用、就业情况及高端人才培养情况;
(3)创新成长证明材料：介绍本企业在同行业中的创意(技术)的独创性、企业自主研发能力及研发投入情况、企业形成专利、著作权等自主知识产权情况、企业吸引高端人才情况;企业组织构架及部门分工、企业主要创始人履历、企业获得外部融资情况;
(4)经济效益证明材料：介绍企业主营业务发展情况，近1年企业营收及利润情况，企业未来市场规划;
(5)其他证明材料：介绍企业获得文化类政府及社会奖项情况、企业认为对于评选有帮助的其他内容。
➤申报地点
车公庄大街4号新华1949园区9号楼(临街灰白楼)。
➤申报所需资料清单
1.“房租通”支持资金申请表;
2.营业执照扫描件;
3.北京市社会保险个人权益记录(单位职工缴费信息);
4.2018年度审计报告原件扫描件;
5.2019年财报扫描件;
6.申报企业所在文化创意产业园区出具的推荐函;
7.材料信息真实性承诺书;
8.信用中国网站出具的信用报告;
9.信用中国(北京)出具的信用报告;
10.房屋租赁合同;
11.办公场所照片;
12.房屋租赁发票;
13.水电费发票;
14.物业费发票;
15.其他费用证明文件上传;
16.行业属性相关证明材料(按照平台说明上传);
17.其他相关证明性材料。
北京房屋居住权怎么办理
居住权的办理主要可通过以下几种方式：
第一、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。
第二、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。
第三、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。
第四、因取得时效的经过取得居住权。
北京2021年公租房租赁年限
首次签订公共租赁住房租赁合同的租赁期限一般为3年，但是公租房不能购买，租赁合同期满后承租人仍符合规定条件需续租的，可在合同期限届满前3个月内申请续租。经审核符合续租条件的，续租期不超过2年。续租期满后，承租人仍然符合续租条件需续租的，需重新申请。
承租人已不符合申请条件，但确有特殊困难暂时不能腾退住房的，经批准可以延长不超过6个月的租住期。
北京租网约车合同怎么签
北京租网约车合同签订方法是：
在租车前，要先了解租赁公司可供车的车型、车况，以确定是否为己所需。
然后，咨询各家的租赁形式、租金及所需的证件、押金等情况。 租车所需的证件一般包括身份证、户口本及驾照，租金通常是预先支付，而不是从押金中扣除。
在签定租赁合同时，需注意以下几点：
一、了解车的日限公里数和超出限数后的计费标准。一般中档轿车的日行 驶里程应在150公里以内，但也有许多租赁公司是不限公里数的，您可根据情 况(车况、租金、服务项 目等)权衡比较各自的综合条件。
二、为防止有事不能及时还车，还应认真了解续租规定及租赁超时的计费 规定，以免事后与租赁公司之间发生异议。 三、仔细了解租赁公司的承诺，以充分享受各项应得的权利。 四、签合同的最后一项内容是填写验车单，这是双方共同认定车况的过程。
此过程涉及到还车时的再认定，因此一定要认真对待。
首先要从外观上对车辆进行检查，例如车体有无划痕，车灯是否完整，车锁是否正常等。
然后打开车盖,查看冷冻液、机油、电瓶的状况，均无异常后，即可进入驾驶室内， 检查油表、刹车、空调的运行状况，并进行试驾，判断车辆的基本状况。
对于一些车型的特殊功能及用法，应向租赁公司咨询清楚，如富康车的儿童锁功能等，以利更加方便的使用。
北京公租房腾退标准
根据《城市公有房屋管理规定》第二十六条规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失：
1、将承租的房屋擅自转租的。
2、擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、无正当理由拖欠房租累计6个月以上的。
5、住宅用房无正当理由闲置6个月以上的。
6、利用承租房屋进行非法活动的。
7、故意损坏公有房屋的。
8、擅自买卖公有房屋使用权的。
9、其他严重损害出租人权益的。
